UNE MAISON 7 pièces — 600 000 €
24 CHE DU BOIS DES VALLEES 35250 SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 277 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1914
Contenance2 129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 885 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-sur-Ille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-sur-Ille (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-sur-Ille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
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