UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €
18 RUE DU VAL 85170 BEAUFOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle ZT249
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836912. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beaufou (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
223 000 €
2 934 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée257 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUFOU
170permis récents
179logements autorisés
16 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement103 m²1
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1
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