UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
8002 RUE DES CITES UNIES 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE51
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
step47
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Mortenolstep153 m
Centre Des Artsstep159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-71,3% évolution globale
70 939 €prix moyen
2025
24 682 €
329 EUR/m² -74,0% 2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 679 EUR/m² +109,9% 2025
71 465 €
1 117 EUR/m² -2,1% 2022
73 000 €
1 141 EUR/m² +25,9% 2021
58 000 €
906 EUR/m² +45,0% 2021
40 000 €
435 EUR/m² -56,5% 2021
92 000 €
1 227 EUR/m² +84,0% 2020
50 000 €
781 EUR/m² -36,7% 2019
79 000 €
1 053 EUR/m² +31,7% 2019
60 000 €
1 304 EUR/m² +100,0% 2018
30 000 €
536 EUR/m² -64,3% 2014
84 000 €
1 120 EUR/m² -2,3% 2014
86 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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