UN APPARTEMENT 3 pièces — 581 750 €
5 RUE DE SILLY 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 581 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle E111
Contenance8 484 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836189. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 4
Revenus
35 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER9
gpso5
Arrêts les plus proches
Rue de SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Rue de SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Rue de SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Rue De Silly - Rue De Parisgpso103 m
Rue De Silly - Rue De ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,1% évolution globale
550 743 €prix moyen
2025
581 750 €
9 696 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2025
485 000 €
10 778 EUR/m² -4,5% 2025
507 600 €
11 280 EUR/m² -36,1% 2025
794 500 €
9 931 EUR/m² -2,3% 2025
812 950 €
10 162 EUR/m² +31,7% 2025
617 200 €
10 287 EUR/m² +27,7% 2025
483 484 €
9 867 EUR/m² +2,4% 2025
472 000 €
10 489 EUR/m² -32,5% 2025
699 500 €
8 744 EUR/m² +3 786,1% 2025
18 000 €
-94,9% 2024
354 135 €
7 870 EUR/m² -15,7% 2024
420 000 €
9 333 EUR/m² +1 650,0% 2024
24 000 €
-95,9% 2024
588 000 €
9 800 EUR/m² -22,5% 2024
758 454 €
9 481 EUR/m² +123,1% 2024
340 000 €
11 333 EUR/m² +6,3% 2024
320 000 €
10 667 EUR/m² +1 180,0% 2023
25 000 €
-97,4% 2023
950 000 €
10 000 EUR/m² +122,1% 2023
427 700 €
9 504 EUR/m² -5,0% 2023
450 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% 2023
450 000 €
10 000 EUR/m² +172,7% 2023
165 000 €
11 000 EUR/m² +587,5% 2023
24 000 €
-95,9% 2023
580 000 €
9 667 EUR/m² -41,3% 2023
988 000 €
12 350 EUR/m² +272,1% 2022
265 500 €
10 212 EUR/m² -50,4% 2022
535 730 €
17 858 EUR/m² -30,8% 2022
774 000 €
9 675 EUR/m² -19,4% 2022
960 000 €
12 000 EUR/m² -1,0% 2022
970 000 €
8 435 EUR/m² +4 631,7% 2022
20 500 €
-96,7% 2022
626 000 €
10 433 EUR/m² -7,3% 2022
675 000 €
11 250 EUR/m² -34,5% 2022
1 030 000 €
12 875 EUR/m² -1,0% 2022
1 040 000 €
13 000 EUR/m² +270,1% 2022
281 000 €
9 367 EUR/m² -68,0% 2022
878 000 €
10 975 EUR/m² +20,4% 2022
729 450 €
12 158 EUR/m² +12,3% 2022
649 460 €
10 824 EUR/m² +2 456,9% 2022
25 400 €
-97,1% 2022
884 600 €
11 058 EUR/m² +2,3% 2021
864 470 €
10 806 EUR/m² +5 302,9% 2021
16 000 €
-98,1% 2021
844 000 €
10 550 EUR/m² +14,5% 2021
736 800 €
12 280 EUR/m² +48,0% 2021
498 000 €
11 067 EUR/m² -28,9% 2021
700 000 €
10 769 EUR/m² +172,4% 2021
257 000 €
8 567 EUR/m² -72,7% 2021
939 950 €
11 749 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2275)
Services publics969 · 39 m
Santé690 · 39 m
Commerces397 · 45 m
Transports76 · 51 m
Sport/Loisirs53 · 228 m
Tourisme48 · 133 m
Enseignement42 · 210 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Rambam227 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam227 m · Privé
Collège
Collège Maïmonide Rambam227 m · Privé
Collège
Collège Bartholdi292 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Silly296 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1