UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
34 RUE DU BARRI 11700 DOUZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB509
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835885. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Douzens (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,2% évolution globale
46 100 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
288 EUR/m² -40,0% 2022
50 000 €
1 064 EUR/m² -19,4% 2018
62 000 €
849 EUR/m² +85,1% 2018
33 500 €
670 EUR/m²Biens comparables
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66logements autorisés
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