UNE MAISON 4 pièces — 291 350 €
4 RUE GARIBALDI 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 350 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP159
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835884. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE149 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE181 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE348 m
MEZE - Les Anémones.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+4 561,6% évolution globale
203 531 €prix moyen
2025
291 350 €
2 428 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 273 EUR/m² -22,2% 2024
257 000 €
2 142 EUR/m² +6,6% 2022
241 180 €
4 088 EUR/m² +60,8% 2021
150 000 €
1 705 EUR/m² -38,3% 2021
243 000 €
2 025 EUR/m² +25,9% 2021
193 000 €
1 582 EUR/m² -22,8% 2019
250 000 €
4 464 EUR/m² +3 900,0% 2019
6 250 €
56 EUR/m²Biens comparables
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1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement1
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5
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1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1