UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
15 RUE DU CHANT DES OISEAUX 35500 CORNILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD300
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cornill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornillé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne629 m · Privé
Permis de construire Commune de CORNILLE
49permis récents
52logements autorisés
5 239 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
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1
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