UN APPARTEMENT 5 pièces — 84 510 €
5 A IMP DES FRENES 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 510 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM390
Contenance4 707 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835825. Sources et méthode
Contexte du quartier
790 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY10
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
Arrêts les plus proches
LES BRIERESevolitY367 m
LES BRIERESevolitY400 m
BRASSENSevolitY591 m
BrassensOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain598 m
SAINT PAULevolitY610 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,6% évolution globale
75 060 €prix moyen
2025
84 510 €
790 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2025
69 455 €
649 EUR/m² -15,3% 2022
82 000 €
766 EUR/m² +16 300,0% 2022
500 €
-99,4% 2022
85 000 €
794 EUR/m² -9,6% 2021
94 000 €
879 EUR/m² +9,3% 2018
86 000 €
804 EUR/m² +9,6% 2018
78 500 €
720 EUR/m² -17,5% 2018
95 200 €
865 EUR/m² +35,0% 2017
70 500 €
659 EUR/m² -11,9% 2014
80 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
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