UNE MAISON 4 pièces — 49 414 €

12 PL DE PICARDIE, 62000 ARRAS
Vendu le 28 février 2025
618 EUR/m²

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT402
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro402

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots

Revenus

18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
19,99%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Artis45
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

Pierre BolleArtis131 m
Pierre BolleArtis133 m
Pierre BolleArtis134 m
GascogneArtis177 m
GascogneArtis192 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,6% évolution globale
81 805 €prix moyen
2025
111 000 €
1 110 EUR/m² +124,6%
2025
49 414 €
618 EUR/m² -41,9% Vente actuelle
2019
85 000 €
850 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 646 EUR/m²329 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
157 350 €
2 017 EUR/m²205 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 548 EUR/m²402 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1