UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
38 RUE DU TRONCHOT 37110 NEUVILLE SUR BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 393 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C833
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Brenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41605 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41610 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41610 m
Champs de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41610 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41615 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics52 · 295 m
Commerces20 · 485 m
Sport/Loisirs19 · 637 m
Santé14 · 652 m
Enseignement3 · 652 m
Tourisme2 · 696 m
Écoles (7)
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Ecole maternelle Jules Verne754 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant771 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Boisnière - Château Renault829 m · Privé
Collège
Collège André Bauchant833 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR BRENNE
38permis récents
38logements autorisés
4 449 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement140 m²1