UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €

23 RUE ABBE COCHET 76790 ETRETAT
Vendu le 13 janvier 2025
3 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
FDPE
366 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
28%
Référence parcelle B458
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835691. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 796 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étretat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tretat (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étretat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Nomad Car (Région Normandie)4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
MairieNomad Car (Région Normandie)193 m
MairieNomad Car (Région Normandie)196 m
ÉtretatBlaBlaCar Bus506 m
Le GrandvalLiA (Le Havre Seine Métropole)535 m
Le GrandvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo535 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,5% évolution globale
160 750 €prix moyen
2025
153 000 €
3 400 EUR/m² +118,6% Vente actuelle
2023
70 000 €
2 333 EUR/m² -76,7%
2023
300 000 €
2 143 EUR/m² +150,0%
2023
120 000 €
3 077 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics47 · 17 m
Commerces24 · 52 m
Santé18 · 144 m
Tourisme13 · 67 m
Sport/Loisirs12 · 105 m
Enseignement2 · 633 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Rose Duchemin611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Sirène616 m · Public

Permis de construire Commune de ETRETAT

23permis récents
90logements autorisés
7 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement204 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement140 m²1