UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

424 RTE DE MARDELLERAT 45220 GY-LES-NONAINS
Vendu le 26 septembre 2025
774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA86
Contenance2 597 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gy-les-Nonains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gy-les-Nonains (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gy-les-Nonains

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
774 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
774 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 600 EUR/m²1.6 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 800 m

Permis de construire Commune de GY-LES-NONAINS

10permis récents
12logements autorisés
1 119 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2018

5

1 logement18 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement86 m²1