UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
130 RUE DU ONZE NOVEMBRE 80580 EAUCOURT-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle C254
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaucourt-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Eaucourt-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaucourt-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe05/04/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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1 logement122 m²1
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1
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1
1 logement143 m²1
Permis d'amenager févr. 2019
1
20 logements2 264 m²1