UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

586 RTE DE LA FOUGAROUSE 31600 LAMASQUERE
Vendu le 23 juillet 2025
2 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 984 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1730
Contenance1 984 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835505. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 631 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamasquère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamasqu�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamasquère

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2004 - 11/09/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Tisséo2

Arrêts les plus proches

LAMASQUÈRE - Le Petit Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
LAMASQUÈRE - Le Petit Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
LAMASQUÈRE - Le Petit Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
LAMASQUÈRE - Fougarouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport508 m
LAMASQUÈRE - Fougarouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport515 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,0% évolution globale
216 250 €prix moyen
2025
250 000 €
2 155 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2018
182 500 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
273 000 €
2 294 EUR/m²914 m2025
119 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
281 500 €
2 631 EUR/m²1.8 km2025
107 m²
Voir

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