UNE MAISON 5 pièces — 470 500 €
240 CHE DU PRE DE L ACHARD 38330 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²4 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC480
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835460. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-les-Eymes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-les-Eymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-les-Eymes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise6
M Réso - Grésivaudan4
Arrêts les plus proches
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Métropole Grenobloise222 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Grésivaudan222 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Métropole Grenobloise422 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Grésivaudan482 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Métropole Grenobloise495 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,8% évolution globale
424 233 €prix moyen
2025
470 500 €
4 239 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
492 200 €
4 434 EUR/m² +58,8% 2016
310 000 €
2 793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES
144permis récents
212logements autorisés
21 785 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1
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1
2 logements211 m²1
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1
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1 logement1