UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €

175 RTE DE SAINT PANCRASSE 38330 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES
Vendu le 28 mai 2025
3 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²3 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB513
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603813. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-les-Eymes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
46%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire-les-Eymes (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-les-Eymes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan8
M Réso - Métropole Grenobloise4

Arrêts les plus proches

Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Métropole Grenobloise159 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Grésivaudan198 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Métropole Grenobloise209 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Métropole Grenobloise342 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Grésivaudan364 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,7% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 761 EUR/m² -4,7% Vente actuelle
2025
430 000 €
3 839 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 761 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
569 600 €
4 827 EUR/m²478 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
448 950 €
3 837 EUR/m²840 m2025
117 m²
Voir

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212logements autorisés
21 785 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements211 m²1
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1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

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