UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
1946 DROLORE 56110 GOURIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface232 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 600 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F730
Contenance14 600 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gourin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 197 m
Santé2 · 816 m
Sport/Loisirs2 · 918 m
Commerces1 · 858 m
Transports1 · 678 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée agricole privé Saint-Yves1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guéhenno1.4 km · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de GOURIN
93permis récents
142logements autorisés
9 495 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
2 logements1