UNE MAISON 4 pièces — 276 500 €
19 RUE JEAN-PAUL THOREZ 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN569
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2a
Revenus
17 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA15
Arrêts les plus proches
PrevertILEVIA113 m
PrevertILEVIA121 m
La MouchonniereILEVIA261 m
La MouchonniereILEVIA274 m
Jude BlanckaertILEVIA305 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route intercommunale M925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 500 €prix moyen
2025
276 500 €
2 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Jacques Duclos332 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Séclin649 m ·
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Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1