UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €
4 RUE DE LA PASSERELLE 46150 LHERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C600
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lherm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lherm (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lherm
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+198,5% évolution globale
87 746 €prix moyen
2025
149 237 €
1 938 EUR/m² +133,2% 2025
64 000 €
1 032 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 48 m
Santé2 · 72 m
Enseignement1 · 88 m
Sport/Loisirs1 · 81 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique70 m · Public
Permis de construire Commune de LHERM
11permis récents
13logements autorisés
918 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement25 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
3 logements129 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement103 m²1