UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €

4 RUE PELLALAIRA 06500 SAINTE-AGNES
Vendu le 10 novembre 2025
3 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 358 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle C678
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835163. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 006 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Zest11

Arrêts les plus proches

PallalaïraZest34 m
PallalaïraZest49 m
Sainte-AgnèsZest141 m
Saint-SébastienZest291 m
Saint-SébastienZest316 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+168,8% évolution globale
143 143 €prix moyen
2025
215 000 €
3 162 EUR/m² +38,7% Vente actuelle
2025
155 000 €
3 690 EUR/m² +55,0%
2024
100 000 €
2 857 EUR/m² -25,9%
2023
135 000 €
4 091 EUR/m² -55,0%
2022
300 000 €
3 614 EUR/m² +1 664,7%
2019
17 000 €
-78,8%
2018
80 000 €
2 581 EUR/m²

Biens comparables

51%
UN APPARTEMENT · 3p
240 350 €
4 006 EUR/m²1.6 km2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 15 m
Commerces2 · 64 m
Santé2 · 283 m
Sport/Loisirs2 · 36 m
Tourisme1 · 68 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Imbert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES

31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement146 m²1