UNE MAISON 2 pièces — 131 000 €
3 IMP DE SISTON 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E829
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
BourgCalibus (Libourne)331 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde347 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde347 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde352 m
BourgCalibus (Libourne)373 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,2% évolution globale
147 875 €prix moyen
2025
131 000 €
2 729 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2022
101 500 €
4 614 EUR/m² -57,5% 2018
239 000 €
2 390 EUR/m² +99,2% 2016
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics29 · 24 m
Santé22 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 201 m
Commerces6 · 252 m
Enseignement3 · 413 m
Transports2 · 535 m
Tourisme1 · 398 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié446 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg470 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1