UNE MAISON 7 pièces — 600 000 €

1 RUE VENDEMIAIRE 44300 NANTES
Vendu le 27 février 2025
4 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²4 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NS520
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834985. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perverie

Revenus

32 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
53%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

FructidorNaolib166 m
FructidorImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO166 m
FructidorImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO238 m
Léon JostImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO267 m
Léon JostNaolib267 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
495 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+114,3% évolution globale
394 000 €prix moyen
2025
600 000 €
4 110 EUR/m² +98,7% Vente actuelle
2025
302 000 €
3 113 EUR/m² +7,9%
2015
280 000 €
3 836 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
600 000 €
4 110 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 7p
730 000 €
4 591 EUR/m²425 m2024
159 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
1 123 000 €
7 745 EUR/m²428 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (430)

Santé183 · 86 m
Services publics137 · 18 m
Commerces40 · 358 m
Sport/Loisirs35 · 344 m
Enseignement28 · 424 m
Transports6 · 220 m
Tourisme1 · 641 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Joseph du Loquidy450 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph du Loquidy La Salle463 m · Privé
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Nantes506 m ·
Lycée
Lycée professionnel Michelet527 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Perverie535 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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