UNE MAISON 7 pièces — 310 000 €
10 RUE DU CHANT DES ALOUETTES 14123 FLEURY-SUR-ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM10
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834921. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Périphérique
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury-sur-Orne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-sur-Orne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Collège HawkingAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo241 m
Collège HawkingNomad Car (Région Normandie);TWISTO241 m
BrasserieNomad Car (Région Normandie);TWISTO246 m
BrasserieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo246 m
BrasserieNomad Car (Région Normandie)246 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
282 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
357 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
303 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,0% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
310 000 €
1 987 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2016
195 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé5 · 992 m
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Transports1 · 798 m
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Collège
Collège Stephen Hawking367 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vieira Da Silva599 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Le Châtelier753 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eustache Restout842 m · Public
Lycée
Lycée Augustin Fresnel913 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY-SUR-ORNE
172permis récents
2 100logements autorisés
138 675 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement220 m²1
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6 logements316 m²1