UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
341 RTE DE CARENNAC 46110 BETAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 701 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC407
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +91,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bétaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�taille (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétaille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 335 m
Santé8 · 113 m
Commerces5 · 429 m
Sport/Loisirs2 · 125 m
Enseignement1 · 173 m
Transports1 · 311 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique362 m · Public
Permis de construire Commune de BETAILLE
42permis récents
42logements autorisés
3 954 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1