UNE MAISON 3 pièces — 62 500 €
8 RLE DES HORTES 46110 BETAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bétaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�taille (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétaille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+316,7% évolution globale
29 125 €prix moyen
2025
62 500 €
919 EUR/m² +316,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
484 EUR/m² -37,5% 2023
24 000 €
889 EUR/m² +60,0% 2020
15 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics14 · 55 m
Santé8 · 85 m
Commerces4 · 25 m
Sport/Loisirs2 · 69 m
Enseignement1 · 303 m
Transports1 · 158 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique662 m · Public
Permis de construire Commune de BETAILLE
42permis récents
42logements autorisés
3 954 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1