UNE MAISON 4 pièces — 347 250 €
5156 CHEMIN DE BESSE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²3 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE1080
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834693. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
Arrêts les plus proches
Écoles Maternelle et Primaire GionoMOUVENBUS 2278 m
Écoles Maternelle et Primaire GionoMOUVENBUS 2278 m
Collège Paul CézanneMOUVENBUS 2298 m
Collège Paul CézanneMOUVENBUS 2298 m
Collège Paul CézanneMOUVENBUS 2333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
347 250 €prix moyen
2025
347 250 €
3 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement9 · 321 m
Transports3 · 238 m
Tourisme2 · 950 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Emmanuel218 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Giono334 m · Public
Collège
Collège Paul Cézanne347 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles347 m ·
Lycée
Lycée Sainte Jeanne d'Arc768 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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