UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
6 ALL DES MAISONNEUVES 44140 GENESTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM229
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geneston
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Geneston (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Geneston
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
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Place Georges GaudetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent379 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,5% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 857 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 125 EUR/m² -15,0% 2020
200 000 €
2 597 EUR/m² +25,0% 2015
160 000 €
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