UNE MAISON 4 pièces — 687 700 €
105 CHE DE CHANTEMERLE 74320 SEVRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 687 700 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²8 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE318
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834444. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sevrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Sevrier (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
18,431,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sevrier
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SIBRA17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
MAIRIE SEVRIERSIBRA179 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m
MAIRIE SEVRIERSIBRA209 m
SEVRIER TERMSIBRA231 m
SEVRIER TERMSIBRA231 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
687 700 €prix moyen
2025
687 700 €
8 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 988 m
Transports1 · 629 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER280 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRIER
234permis récents
771logements autorisés
70 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
21 logements1 766 m²1
Permis de construire juin 2025
1
20 logements1 323 m²1
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