UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 000 €
46 RUE GEORGES LEMAITRE 76210 BOLBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR315
Contenance9 992 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bolbec Centre
Revenus
17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
25%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bolbec (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bolbec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Félix FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Place Félix FaureNomad Car (Région Normandie)175 m
Val FleuryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
Val FleuryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo223 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo381 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
54 727 €prix moyen
2025
87 000 €
1 642 EUR/m² +58,2% Vente actuelle 2025
55 000 €
809 EUR/m² -31,3% 2025
80 000 €
1 176 EUR/m² +53,8% 2025
52 000 €
981 EUR/m² -20,0% 2025
65 000 €
956 EUR/m² +17,1% 2025
55 500 €
1 261 EUR/m² -32,7% 2025
82 500 €
1 213 EUR/m² +617,4% 2024
11 500 €
-75,2% 2024
46 335 €
735 EUR/m² -41,3% 2023
79 000 €
1 162 EUR/m² -30,1% 2023
113 000 €
1 662 EUR/m² +151,1% 2022
45 000 €
849 EUR/m² -4,3% 2022
47 000 €
887 EUR/m² -27,7% 2022
65 000 €
956 EUR/m² -4,4% 2022
68 000 €
1 283 EUR/m² +871,4% 2021
7 000 €
-90,9% 2021
77 000 €
1 132 EUR/m² +1,3% 2021
76 000 €
1 434 EUR/m² +11,8% 2021
68 000 €
1 000 EUR/m² +30,8% 2021
52 000 €
1 182 EUR/m² -22,4% 2021
67 000 €
985 EUR/m² -10,7% 2021
75 000 €
1 103 EUR/m² +38,9% 2021
54 000 €
794 EUR/m² -12,9% 2021
62 000 €
912 EUR/m² -7,5% 2021
67 000 €
985 EUR/m² +8,1% 2021
62 000 €
912 EUR/m² +4,2% 2021
59 500 €
1 123 EUR/m² -11,2% 2021
67 000 €
1 523 EUR/m² +55,8% 2020
43 000 €
632 EUR/m² -18,9% 2020
53 000 €
779 EUR/m² +10,4% 2019
48 000 €
1 091 EUR/m² 0,0% 2019
48 000 €
706 EUR/m² +50,0% 2019
32 000 €
604 EUR/m² -33,3% 2018
48 000 €
1 091 EUR/m² -17,2% 2018
58 000 €
853 EUR/m² -3,3% 2018
60 000 €
882 EUR/m² +5 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2018
56 500 €
1 066 EUR/m² +41,3% 2018
40 000 €
909 EUR/m² -30,4% 2018
57 500 €
1 085 EUR/m² -8,7% 2017
63 000 €
1 189 EUR/m² +687,5% 2017
8 000 €
-86,7% 2017
60 000 €
882 EUR/m² +650,0% 2016
8 000 €
-84,0% 2016
50 000 €
735 EUR/m² +8,7% 2016
46 000 €
676 EUR/m² -14,8% 2016
54 000 €
1 019 EUR/m² -1,8% 2015
55 000 €
1 250 EUR/m² +14,6% 2015
48 000 €
1 091 EUR/m² -12,7% 2015
55 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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