UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
12 RUE DE SAINT ANTOINE 76210 BOLBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY308
Contenance4 485 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bolbec Ouest
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bolbec (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bolbec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1
Arrêts les plus proches
Pont BelletNomad Car (Région Normandie)292 m
Pont BelletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo314 m
Val Du MoulinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo526 m
MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo752 m
MairieNomad Car (Région Normandie)762 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚗
Départementale D487Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-11,6% évolution globale
60 264 €prix moyen
2025
42 000 €
977 EUR/m² -47,5% 2025
80 000 €
769 EUR/m² +28,0% 2025
62 500 €
1 453 EUR/m² -44,2% 2025
112 000 €
1 077 EUR/m² +83,6% 2024
61 000 €
1 052 EUR/m² +117,9% Vente actuelle 2024
28 000 €
1 120 EUR/m² -14,6% 2024
32 800 €
1 312 EUR/m² -59,0% 2023
80 000 €
920 EUR/m² -48,4% 2023
155 000 €
1 615 EUR/m² +248,3% 2022
44 500 €
1 780 EUR/m² -15,2% 2022
52 500 €
905 EUR/m² -41,7% 2021
90 000 €
1 286 EUR/m² +2,3% 2020
88 000 €
1 257 EUR/m² +134,7% 2020
37 500 €
1 172 EUR/m² -46,4% 2020
70 000 €
729 EUR/m² +125,8% 2020
31 000 €
1 240 EUR/m² +6,9% 2019
29 000 €
906 EUR/m² -47,3% 2019
55 000 €
786 EUR/m² -8,3% 2019
60 000 €
698 EUR/m² +48,1% 2016
40 500 €
1 266 EUR/m² +50,0% 2015
27 000 €
1 080 EUR/m² -43,2% 2014
47 500 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics32 · 352 m
Santé12 · 490 m
Commerces10 · 308 m
Enseignement2 · 527 m
Sport/Loisirs2 · 561 m
Transports1 · 703 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac527 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Chapelle714 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert931 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.2 km · Public
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Ecole maternelle Champ des Oiseaux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOLBEC
237permis récents
597logements autorisés
48 233 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
5 logements61 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1