UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
5 RUE DES TANNEURS 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AL779
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
22%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Rue de ParisLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais83 m
ChevaletLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais235 m
Charmolue - Saint-MartinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais279 m
Saint-EloiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais369 m
CarnotLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais379 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,6% évolution globale
115 667 €prix moyen
2025
107 000 €
1 672 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2024
145 000 €
980 EUR/m² +52,6% 2021
95 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame380 m · Privé
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1