UNE MAISON 6 pièces — 713 000 €
6 RUE DU BOIS DE L ARCHEVEQUE 51370 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 713 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface253 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB561
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 3 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transdev Reims13
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CHAMPIGNY - CHAMPIGNYRHDF-02-COM176 m
CROIX BLANCHETransdev Reims441 m
CROIX BLANCHETransdev Reims444 m
CROIX BLANCHETransdev Reims449 m
CHAMPIGNY - CITE LOMBARDRHDF-02-COM492 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D275 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
713 000 €prix moyen
2025
713 000 €
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219logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement165 m²1