UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

12 RUE DE LA BASSE VILLE 22440 LA MEAUGON
Vendu le 15 décembre 2025
2 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1085
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1085

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Méaugon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La M�augon (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Méaugon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla272 m
La HalteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla510 m
Gare de La MéaugonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla598 m
Gare de La MéaugonTER BreizhGo598 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,2% évolution globale
169 300 €prix moyen
2025
194 000 €
2 132 EUR/m² +34,2% Vente actuelle
2015
144 600 €
548 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 132 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
611 EUR/m²324 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
914 EUR/m²708 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 5 m
Sport/Loisirs10 · 164 m
Santé4 · 283 m
Enseignement1 · 296 m
Transports1 · 604 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de La Méaugon221 m · Public

Permis de construire Commune de LA MEAUGON

84permis récents
106logements autorisés
9 878 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

3 logements382 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1