UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €
2629 RUE EDOUARD GHESQUIERE 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 130 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441 m
CAMELINATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 452 m
MONT DE PERUWELZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4258 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
ROSIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4381 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 247 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2015
72 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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3
1 logement74 m²1
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1
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