UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
11 RTE D ANNAY 58440 LA CELLE SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL2
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833623. Sources et méthode
Contexte du quartier
915 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Celle-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Celle-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse06/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 582
Arrêts les plus proches
LA CELLE S/LOIRE Le CarrouéRESEAU 58202 m
LA CELLE S/LOIRE La GirafeRESEAU 58507 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
676 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
915 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CELLE SUR LOIRE
6permis récents
6logements autorisés
478 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2014
1
1 logement87 m²1