UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

13 DOM DES IFS 35660 RENAC
Vendu le 16 septembre 2025
1 570 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1805
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1805

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833608. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Renac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Population active524
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Renac (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Renac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610

Arrêts les plus proches

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56219 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56222 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56225 m
BouletterieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56358 m
BouletterieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56360 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,4% évolution globale
112 264 €prix moyen
2025
124 000 €
1 570 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2023
100 528 €
1 273 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 570 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir

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65logements autorisés
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