UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

5 IMP JEAN FAYAUD 87190 SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE
Vendu le 20 octobre 2025
708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH44
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833331. Sources et méthode

Contexte du quartier

430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Treille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Population active147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Treille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Treille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
43 000 €
430 EUR/m²126 m2025
100 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
197 EUR/m²1.0 km2025
127 m²
Voir

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