UNE MAISON 4 pièces — 43 000 €
19 RUE DE SEEBACH 87190 SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH89
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606649. Sources et méthode
Contexte du quartier
430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Treille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Treille (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,27%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Treille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,3% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
43 000 €
430 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
366 EUR/m² +11,1% 2021
27 000 €
252 EUR/m²Biens comparables
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