UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €

9 RTE DES MARAIS - ST-SYMPHORIEN 50250 LA HAYE
Vendu le 18 juin 2025
2 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AD103
Contenance1 086 m²
Préfixe558
SectionAD
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Haye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Haye (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
255 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Haye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)401 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
675 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D506Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,4% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
191 000 €
2 301 EUR/m² +50,4% Vente actuelle
2018
127 000 €
1 530 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
2 301 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
2 138 EUR/m²401 m2024
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
2 093 EUR/m²500 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Étenclin678 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie826 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché937 m · Public

Permis de construire Commune de LA HAYE

174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1