UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €
56 AV DES BERGERES 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H211
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833255. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bergère Sud
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Les BergèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Les BergèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
GutenbergParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
GutenbergParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Les Bergères / PalissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
548 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-84,7% évolution globale
371 464 €prix moyen
2025
785 930 €
8 543 EUR/m² +1 608,5% 2025
46 000 €
-94,9% 2025
900 000 €
6 000 EUR/m² +205,1% 2025
295 000 €
5 364 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2025
457 350 €
10 163 EUR/m² +1 043,4% 2023
40 000 €
-83,7% 2023
245 000 €
3 889 EUR/m² +1 341,2% 2023
17 000 €
+13,3% 2023
15 000 €
-6,3% 2022
16 000 €
-54,3% 2022
35 000 €
+16,7% 2022
30 000 €
+172,7% 2022
11 000 €
0,0% 2022
11 000 €
-98,0% 2022
555 000 €
10 673 EUR/m² +967,3% 2022
52 000 €
0,0% 2022
52 000 €
-92,1% 2022
655 000 €
10 234 EUR/m² -47,9% 2021
1 257 600 €
4 800 EUR/m² +48,0% 2021
850 000 €
5 667 EUR/m² +3 169,2% 2021
26 000 €
-92,8% 2020
360 000 €
9 474 EUR/m² +1 284,6% 2020
26 000 €
-98,2% 2020
1 420 000 €
7 933 EUR/m² +17 650,0% 2020
8 000 €
-69,2% 2020
26 000 €
0,0% 2020
26 000 €
-93,8% 2020
420 000 €
7 925 EUR/m² +23,2% 2019
341 000 €
8 525 EUR/m² -41,8% 2019
586 000 €
8 746 EUR/m² +44,0% 2019
407 000 €
9 927 EUR/m² -27,3% 2019
560 000 €
8 485 EUR/m² +24,2% 2019
451 000 €
8 509 EUR/m² +19,0% 2019
379 000 €
10 829 EUR/m² -59,7% 2019
940 000 €
8 246 EUR/m² +2 748,5% 2019
33 000 €
-96,0% 2019
827 000 €
7 008 EUR/m² +26,1% 2019
656 000 €
8 865 EUR/m² +122,4% 2019
295 000 €
7 375 EUR/m² -52,1% 2019
616 000 €
9 333 EUR/m² +53,6% 2019
401 000 €
8 532 EUR/m² +9,9% 2019
365 000 €
7 766 EUR/m² -36,1% 2019
571 000 €
8 397 EUR/m² +63,1% 2019
350 000 €
7 447 EUR/m² +16,7% 2019
300 000 €
8 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1486)
Services publics595 · 36 m
Santé314 · 36 m
Transports245 · 63 m
Commerces178 · 46 m
Sport/Loisirs64 · 268 m
Enseignement60 · 169 m
Tourisme30 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Ancien Couvent169 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Bergères260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Decour314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Decour B388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Decour A388 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1