UNE MAISON 3 pièces — 468 310 €
629 AV DE LA MER 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 310 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP111
Contenance1 901 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833185. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1
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CottagePalm à la demande;Palmbus201 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
621 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+17,1% évolution globale
438 101 €prix moyen
2025
468 310 €
5 203 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2025
590 000 €
6 941 EUR/m² +9,3% 2025
540 000 €
4 865 EUR/m² +243,4% 2023
157 250 €
1 655 EUR/m² -56,3% 2019
359 750 €
3 426 EUR/m² -28,0% 2017
499 500 €
4 850 EUR/m² +1,9% 2017
490 000 €
4 414 EUR/m² +22,5% 2014
400 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Services publics300 · 76 m
Santé124 · 132 m
Commerces65 · 171 m
Transports29 · 37 m
Sport/Loisirs17 · 248 m
Tourisme14 · 62 m
Enseignement5 · 254 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Cottage Primevères273 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Mimosas365 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Glycines408 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Bleuets832 m · Public
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Ecole maternelle Boutons d'Or1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1