UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
25 AV DES TILLEULS 91800 BRUNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²4 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE214
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833060. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pyramide
Revenus
29 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Brunoy (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,822,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brunoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie481 m
LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie481 m
Avenue du ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie642 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
4 205 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics76 · 95 m
Santé21 · 149 m
Commerces13 · 36 m
Transports7 · 557 m
Enseignement3 · 897 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Le Chêne906 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chêne908 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Montessorine969 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Bosserons1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ombrages1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BRUNOY
259permis récents
1 050logements autorisés
77 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement331 m²1
Permis de construire août 2025
1
63 logements3 781 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
99 logements6 021 m²1