UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 160 €
1972 RTE DES MARINES 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 160 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C515
Contenance4 333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1 166,7% évolution globale
75 679 €prix moyen
2025
114 000 €
3 081 EUR/m² +19,8% 2025
95 160 €
3 965 EUR/m² +280,6% Vente actuelle 2025
25 000 €
+38,9% 2024
18 000 €
-77,7% 2024
80 750 €
3 365 EUR/m² +223,0% 2023
25 000 €
-79,4% 2023
121 400 €
3 281 EUR/m² +51,9% 2023
79 925 €
3 330 EUR/m² -32,3% 2023
118 000 €
3 189 EUR/m² +24,0% 2022
95 150 €
2 572 EUR/m² +494,7% 2022
16 000 €
-87,0% 2022
122 790 €
3 319 EUR/m² +43,6% 2021
85 500 €
2 311 EUR/m² -25,1% 2021
114 085 €
3 083 EUR/m² +38,8% 2021
82 170 €
3 424 EUR/m² -2,2% 2021
84 000 €
2 270 EUR/m² +10,1% 2017
76 300 €
3 179 EUR/m² +747,8% 2015
9 000 €
243 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINGUIZZETTA
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179logements autorisés
17 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
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