UN APPARTEMENT 2 pièces — 440 000 €

76 RES MER ET SOLEIL AV JEAN BART 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Vendu le 19 décembre 2025
9 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB188
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832955. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Littoral

Revenus

27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Thierry SabineRHDF-62-COM214 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Thierry SabineRHDF-62-COM214 m
Le Touquet-Paris-PlageBlaBlaCar Bus264 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM498 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM498 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes
+115,2% évolution globale
141 273 €prix moyen
2025
440 000 €
9 167 EUR/m² +31 328,6% Vente actuelle
2025
1 400 €
-94,4%
2024
25 000 €
-91,0%
2024
278 963 €
8 999 EUR/m² +15 840,7%
2024
1 750 €
-99,7%
2024
630 000 €
8 077 EUR/m² +41 900,0%
2024
1 500 €
0,0%
2024
1 500 €
0,0%
2023
1 500 €
0,0%
2023
1 500 €
-40,0%
2023
2 500 €
-96,9%
2023
80 000 €
-81,0%
2022
421 000 €
8 592 EUR/m² +72,5%
2021
244 000 €
6 256 EUR/m² +8 033,3%
2021
3 000 €
+100,0%
2021
1 500 €
0,0%
2021
1 500 €
0,0%
2021
1 500 €
0,0%
2021
1 500 €
-98,9%
2020
137 000 €
5 708 EUR/m² -69,2%
2020
445 000 €
5 705 EUR/m² +132,0%
2020
191 825 €
4 919 EUR/m² -31,5%
2019
280 000 €
5 833 EUR/m² +833,3%
2019
30 000 €
-88,8%
2019
267 800 €
4 617 EUR/m² -22,8%
2018
346 817 €
5 980 EUR/m² +175,3%
2018
126 000 €
3 231 EUR/m² +11,0%
2018
113 500 €
2 910 EUR/m² -18,9%
2018
140 000 €
3 590 EUR/m² +522,2%
2017
22 500 €
-91,3%
2017
260 000 €
3 333 EUR/m² +1 081,8%
2017
22 000 €
-87,4%
2016
175 000 €
3 017 EUR/m² +16,7%
2016
150 000 €
3 125 EUR/m² -12,8%
2016
172 000 €
4 410 EUR/m² +16,5%
2016
147 600 €
3 785 EUR/m² +9,3%
2016
135 000 €
3 462 EUR/m² +575,0%
2016
20 000 €
-91,2%
2015
227 600 €
3 924 EUR/m² +53,8%
2015
148 000 €
3 795 EUR/m² +34,5%
2014
110 000 €
2 821 EUR/m² +74,6%
2014
63 000 €
2 625 EUR/m² -69,2%
2014
204 500 €
4 173 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
282 000 €
5 875 EUR/m²261 m2025
48 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
452 500 €
8 873 EUR/m²261 m2025
51 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
443 500 €
9 240 EUR/m²447 m2025
48 m²
Voir

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