UN APPARTEMENT 2 pièces — 452 500 €
10 RES LES DUNES AVE LOUIS HUBERT 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680104. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Thierry SabineRHDF-62-COM250 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM381 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM381 m
Historique des ventes à cette adresse
34ventes
+171,2% évolution globale
225 240 €prix moyen
2025
282 000 €
5 875 EUR/m² +28,2% 2025
220 000 €
6 286 EUR/m² -51,4% 2025
452 500 €
8 873 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2024
475 000 €
7 917 EUR/m² +1 384,4% 2024
32 000 €
-92,1% 2024
402 956 €
8 955 EUR/m² +6,0% 2024
380 000 €
7 600 EUR/m² -17,3% 2024
459 307 €
6 469 EUR/m² +22,2% 2024
376 000 €
5 875 EUR/m² +48,0% 2024
254 000 €
5 292 EUR/m² +16,0% 2023
219 000 €
7 300 EUR/m² -38,3% 2022
355 000 €
7 245 EUR/m² +1 513,6% 2022
22 000 €
+10,0% 2022
20 000 €
-97,2% 2022
715 000 €
8 614 EUR/m² +37,5% 2022
520 000 €
11 304 EUR/m² +3 366,7% 2022
15 000 €
-94,9% 2020
294 000 €
5 765 EUR/m² +63,3% 2019
180 000 €
5 000 EUR/m² -48,6% 2018
350 000 €
4 930 EUR/m² +52,6% 2018
229 400 €
4 779 EUR/m² +61,5% 2018
142 000 €
4 303 EUR/m² +44,9% 2017
98 000 €
3 769 EUR/m² -42,4% 2017
170 000 €
3 469 EUR/m² -17,5% 2016
206 000 €
2 901 EUR/m² +227,0% 2016
63 000 €
2 100 EUR/m² -61,8% 2015
165 000 €
4 714 EUR/m² -23,3% 2015
215 000 €
3 116 EUR/m² +1 062,2% 2015
18 500 €
+361,9% 2015
4 005 €
+300,5% 2015
1 000 €
67 EUR/m² -99,1% 2015
106 000 €
4 077 EUR/m² -5,8% 2014
112 500 €
3 409 EUR/m² +8,2% 2014
104 000 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
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