UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

19 RUE DU COTEAU 12800 NAUCELLE
Vendu le 23 décembre 2025
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C381
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832931. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Naucelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active795
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naucelle (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naucelle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

NAUCELLE - Place du Barry Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
NAUCELLE - Place du Barry Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
1 962 EUR/m²0 m2025
130 m²
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69%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
647 EUR/m²724 m2025
116 m²
Voir

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