UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
23 CHE DU CLOS 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE134
Contenance6 149 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +70,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire214 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire328 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire353 m
LES 2 CYPRESGrasse Sillages Réseau scolaire366 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire374 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+26,3% évolution globale
185 010 €prix moyen
2025
245 000 €
4 455 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 818 EUR/m² +10,5% 2025
190 000 €
3 393 EUR/m² +0,5% 2025
189 000 €
3 436 EUR/m² -21,3% 2025
240 000 €
4 364 EUR/m² +29,7% 2024
185 000 €
4 625 EUR/m² -17,1% 2024
223 200 €
4 058 EUR/m² -16,7% 2024
268 000 €
4 873 EUR/m² +57,6% 2023
170 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2023
160 000 €
2 909 EUR/m² -37,3% 2023
255 000 €
3 923 EUR/m² +17,8% 2023
216 400 €
3 935 EUR/m² +13,9% 2023
190 000 €
3 393 EUR/m² -2,6% 2023
195 000 €
4 875 EUR/m² -7,1% 2022
210 000 €
3 750 EUR/m² +43,8% 2022
146 000 €
3 650 EUR/m² +8,1% 2021
135 000 €
3 462 EUR/m² -7,3% 2021
145 700 €
3 643 EUR/m² -30,0% 2021
208 000 €
3 200 EUR/m² +8,9% 2020
191 000 €
3 473 EUR/m² +36,4% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² -3,4% 2020
145 000 €
2 589 EUR/m² -21,6% 2020
185 000 €
3 364 EUR/m² -26,5% 2018
251 800 €
3 874 EUR/m² +43,1% 2018
176 000 €
3 200 EUR/m² +53,0% 2018
115 000 €
2 091 EUR/m² -21,8% 2017
147 000 €
3 675 EUR/m² -33,9% 2017
222 400 €
4 044 EUR/m² +19,8% 2017
185 571 €
3 374 EUR/m² -4,8% 2016
195 000 €
3 000 EUR/m² +98,0% 2016
98 500 €
2 463 EUR/m² -41,1% 2016
167 320 €
3 042 EUR/m² -16,5% 2016
200 300 €
3 642 EUR/m² -19,9% 2016
250 000 €
3 472 EUR/m² +95,3% 2016
128 000 €
3 200 EUR/m² -17,5% 2016
155 200 €
2 822 EUR/m² -13,8% 2015
180 000 €
3 273 EUR/m² +16,9% 2014
154 000 €
3 850 EUR/m² +11,6% 2014
138 000 €
3 450 EUR/m² -28,9% 2014
194 000 €
3 404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (275)
Services publics161 · 2 m
Santé60 · 164 m
Commerces31 · 163 m
Sport/Loisirs11 · 257 m
Transports5 · 2 m
Tourisme4 · 392 m
Enseignement3 · 210 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard168 m · Public
Collège
Collège Paul Arène355 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1