UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
58 AV DE BOUTINY 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE425
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
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CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire231 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire269 m
LES JAS NEUFSGrasse Sillages Réseau scolaire320 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-5,0% évolution globale
146 716 €prix moyen
2025
190 000 €
6 129 EUR/m² +11,8% 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
153 000 €
2 096 EUR/m² -21,1% 2024
194 000 €
2 771 EUR/m² +23,8% 2022
156 700 €
2 411 EUR/m² +7,3% 2021
146 000 €
2 246 EUR/m² +46,0% 2021
100 000 €
2 174 EUR/m² -33,3% 2021
150 000 €
1 786 EUR/m² +15,4% 2020
130 000 €
2 364 EUR/m² +18,2% 2019
110 000 €
2 391 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
2 632 EUR/m² -23,1% 2019
130 000 €
1 781 EUR/m² -3,7% 2019
135 000 €
2 077 EUR/m² +22,7% 2018
110 000 €
2 115 EUR/m² -26,9% 2017
150 475 €
2 315 EUR/m² -11,0% 2017
169 000 €
2 224 EUR/m² -15,5% 2014
200 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEYMEINADE
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1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
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1
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