UNE MAISON 5 pièces — 638 700 €
2 RUE JEAN PELLET 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 638 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²4 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS88
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832900. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vassieux
Revenus
36 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 2 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain6
Arrêts les plus proches
PeuplierREGION - cars Région Ain585 m
PanoramaREGION - cars Région Ain654 m
VassieuxREGION - cars Région Ain711 m
PoumeyrolREGION - cars Région Ain804 m
Vieux CrépieuxREGION - cars Région Ain816 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+113,8% évolution globale
502 855 €prix moyen
2025
638 700 €
4 405 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2020
503 700 €
7 196 EUR/m² -11,7% 2016
570 320 €
3 933 EUR/m² +90,9% 2015
298 700 €
6 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics122 · 83 m
Commerces51 · 135 m
Santé29 · 83 m
Sport/Loisirs8 · 43 m
Transports8 · 520 m
Tourisme4 · 221 m
Enseignement3 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot67 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Cuzin897 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Georges Lamarque1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1