Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain156 m²

Prix/m²3 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM681

Contenance156 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832860. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 693 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Signore-Charrue

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

ConcordeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER398 m

ConcordeEst Étang406 m

ConcordeEst Étang433 m

La SignoreEst Étang436 m

La SignoreEst Étang437 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

661 m

🚗

Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

715 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-9,7% évolution globale

354 850 €prix moyen

2025

325 000 €

3 693 EUR/m² -14,4% Vente actuelle

2025

379 550 €

3 758 EUR/m² +5,4%

2024

360 000 €

2 069 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

95 000 €

1 056 EUR/m²142 m2025

4 887 EUR/m²253 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics133 · 57 m

Santé30 · 89 m

Transports20 · 225 m

Sport/Loisirs14 · 240 m

Commerces9 · 63 m

Enseignement8 · 649 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Esteou650 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Fontinelles654 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie669 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie688 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles697 m · Public